据浙报传媒地产研究院追寻计算,上星期(3.19-3.23)浙江省共拟出让15宗土地,总出让面积71.47万方,可建面积150.19万方,其间,成交12宗,流拍2宗,停止1宗。
3.19-3.23,浙江省合计成交土地12宗,成交金额60.82亿元,土地总成交面积44.13万方,可建面积98.53万方。土地市场要点如下:
3月22日,桐乡成功出让两宗宅地,此次为桐乡初次推出限价地块,分别由佳源、荣安竞得。成交成果如下:桐土储[2017]50号地块由佳源以9.6亿元竞得,折合楼面价9903元/㎡,溢价75%,竞配人才房面积4100㎡(开始竞拍人才公寓修建面积3500㎡);桐土储[2017]48号地块由荣安以总价7.1亿元竞得,折合楼面价6530元/㎡,溢价29%。
桐土储[2017]48号地块配建要求相对苛刻,地块内需配建的人才公寓面积7820㎡,独立成幢并相对会集,不少于170套,每套修建面积不少于46平方米,修建底层预留作为人才公寓公共配套活动用房,面积不少于450平方米,就近配建规范汽车位120个,所配建的人才公寓须无偿移送桐乡市城市开展集团有限公司。
3月22日,新城拿下中山北路以东万苑路以北商住地。本次土拍共招引了碧桂园、新城、阳光城、禹州等多家房企参加竞拍,据网拍体系显现,通过209轮剧烈竞价,新城以9.2亿竞得,折合楼面价7555元/㎡,溢价25.9%。
据记者调查,地块坐落浦江城区中心方位,北侧为严家山公园、西面为东山公园、南面为金狮湖, 周边小区树立,寓居气氛稠密。教育资源方面,地块紧邻浦江县新华幼儿园,周边有浦阳榜首小学、龙峰世界小学、试验中学、仙华外国语学院等。
3月21日,黄岩区西城大街金领路东侧、天元路北侧地块通过161轮竞价,终究由保利以29.3亿元总价竞得,折合楼面价6028元/㎡,溢价 32.4%。这也是保利继西江月之后在黄岩的第二个项目。
此次地块一经公告便广受重视,共招引碧桂园、保利、华润、荣安、等共8家房企参加竞拍。浙报传媒地产研究院剖析,该地块区位条件优胜,紧邻黄岩老城区,东侧为西江,南侧为天元路,接近富贵商圈,交通便当,配套老练。相对缺乏的是,近年来,黄岩区大力推动城中村改造,施行“沿江开展”战略,地块周边的环境更新仍需时刻,地块限低、安顿房、回购商业等要求给项目开发增加了难度。
3.12-3.16浙江周报保利14526元每平方米改写金华市区地价 超山成杭州刚需新热门
2.26-3.2浙江周报 全省土地周成交24.43亿 碧桂园再度补仓慈溪
坐落上虞区城北,东至滨江河沿河绿洲,南至萧甬运河沿河绿洲,西至江东路,北至市民大路
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